Все “праздники” закончились.

Информация для всех, кто занимается ипотекой!

Неделя БРИКС была для всех сложная, и в рабочем смысле и дорог, и концентрация нервов и раздражения, как зеленых сотрудников, так и банковских работников.

Мы пишем только о нашей деятельности, а значит банки вели себя крайне не устойчиво, почти всем клиентам Дом РФ кинул заявку в отказ, чуть ли уже не выдачи, но это политики новой системы банка. Связался куратор, сказал, да такое было, но есть шанс реарконировать заявку, повторно подать в ручную, попробовать завести.

Это рекомендации представителя банка, на практике будем только пробовать, но и не исключаем другие банки.
И немного комментариев накопленных за неделю:
-Работаете ли по Альфе? Слышали, что там для вас не выгодно, или есть сложности.

Отвечаю, в чем отличия именно Альфа.
Альфа банк, не дает субсидированное кредитования, то есть ипотека оформится под эскроу, и деньги будут лежать в сохранности, но строиться подрядчику нужно будет только за свои собственные, и тем самым многие строители на рынке начали отказывать, и не брать в работу Альфу Банк.
Мы в свою очередь располагаем капиталом, и можем построить за свои, по Альфе работаем.
Разницу между банками и цене нету, актуальная, и остается что для Дом РФ (где есть субсидия), также и для Альфы Банка.

Также не спешите работать с брокерами за оплату за услугу, сейчас рынок ипотек сильно меняется, и получить первую заявку одобрения, этого не достаточно, нужно сопроводить ее и реально выйти на сделку.
А по услугам брокера, вы оплачиваете уже за одобрения, а это еще ничего не значит…

У нас есть штатный брокер, и первую заявку, и сопровождение предоставляем бесплатно, и попробовать подать, получит ответ, ничего не стоит. Даже в случаи если по какой то причине не получится выйти на сделку, из – за земли, документов и тд, и за услуги брокера не берем оплату.

Строим кирпичный дом на участке клиента в Каймарах
Кирпичный дом 75 м²
Цена под крышу 3900 тыс. руб.
Цена с предчистовой отделкой 4725 тыс. руб.

Крыльцо +120 тыс. руб