Все по порядку!

День через день заливаем новые фундаменты.

Сейчас 4 комплекта опалубки, заливаем в неделю по 6-8 объектов. На начало сезона всегда есть небольшая загрузка на выход; с чем это обычно связано:

1. Новые договоры на строительство домов. Важно подготовить все рабочие чертежи, посчитать материал и заказать его.
2. К участку нужен подъездной путь, то есть возможность проезда техники. Часто у заказчиков имеются старые постройки, деревья, лишний грунт и тд, важно все спланировать и продумать работу.
3. И конечно все объекты строятся у нас согласно очереди, она имеется. Но нам важна дата сдачи объекта по договору, мы планируем и берем запас, чтобы уместиться и построить дом с предчистовой в течение 6 месяцев!
4. Планирование переезда бригады, бытовки и материала. Не менее важный момент спланировать логистику.
5. Готовность плит. Да, можно выйти на фундамент сразу, но плиты будут готовы через 2 месяца. И получится, что между фундаментом и цоколем кладки с плитами будет простой больше чем положено.Поэтому очередность выпуска плит мы тоже учитываем.
6. Согласование схемы размещения дома на участке, выезд геодезиста, и подтверждения от клиента о том, что его устраивает как размещен дом и можно начинать фундамент.
7. Предварительный шурф по грунту. В случае подозрения грунтовых вод, районов с грунтовыми водами, или стоит вода.

Все процессы делаются еще до фундамента, и не видны. Но происходит большая работа. Помимо этого, много было сделано, чтобы получить ипотеку. Ипотека – это еще один большой процесс.Я часто пишу об ипотеке, пока есть льготы, хорошие условия. Сейчас условия постоянно меняются, и важно, чтобы вы успели. Тенденция в изменения условий по ипотеке не положительная, она более ограничивает и сужает рамки под выдачу. Например самым простым банком был Сбербанк, а сейчас он ввел 2х фактурную проверку. Говоря кратко, вам одобрили 1 заявку, и вроде все хорошо, раньше мы были точно уверены, что вы получите выдачу, просто оставалось доделать 2-ой пакет документов.

Но нет, сейчас повторно рассматривают условия по клиенту, могут уменьшить сумму, пересмотреть заемщика, попросить созаёмщика, или даже отказать без причин.
Что касается нас, мы бесплатно предоставляем полное ведение, брокерское обслуживание в рамках нашей работы.

ps новый дом, дополнительно залили фундамент под баню
Строим кирпичный дом на участке клиента в Тангачах
Кирпичный дом 95 м²
Цена под крышу 4560 тыс. руб.
Цена с предчистовой отделкой 5605 тыс. руб.
Крыльцо + 120 тыс. руб.