Ипотека в эскроу – ключи вручили – пошли за эскроу!

Строим кирпичные дома на заказ, на участках клиента.

Важная задача работая в эскроу – это строить качественно, в срок, по фиксированной цене, и со всеми договоренностями еще до ипотеки!

Объясняем каждый пункт:

Качественно – в случаи не качественных работ, дом будет не сдан, и без подписанного финального акта, просто не получится пойти за эскроу.

В срок – в случаи если срок задерживается, есть санкции за просрочку. И так как строительство выполняется за счет строителя, чем дольше деньги заморожены тем большая потеря идет у застройщика – и тем самым важно даже быстрее сдавать дома чем планировалась стройка!

По фиксированной цене – ипотека под эскроу изначально заключается так, что все средства размещаются на счет, тем самым они замораживаются до момента пока дом не сдан, а задача государства и банков была в том, чтобы дома строились так как договаривались на договоре, выбранный проект и комплектация дома, и тем самым все фиксировалось, и в случаи изменения нужно оповещать банки доп соглашением. И не фиксированная цена здесь не имеет место быть.

Личный вывод: работая под заказ, и строя по 50 домов каждый год, и в сумме построенных и сданных домов под заказ более 300сот, давно пришли, что строить нужно качественно!, в срок!, и по фиксированной цене.