+7(953)485-95-19
обратный звонок
Кирпичный дом 98 м² (Лесное озеро)
5.978.000 ₽
Строим кирпичный дом на участке клиента в Лесное озере
Кирпичный дом 98 м²
Цена под крышу 5978 тыс. руб.
Цена с предчистовой отделкой 7154 тыс. руб.
Описание
• Все работы берем на себя, то есть закупка материала, работа, организационные вопросы – что касается строительства.
• Индивидуальные консультации по всем вопросам, что касается строительства, проекта дома, индивидуально проектируем по вашим желаниям планировку (дополнительно плату за это не берем).
• Подробно консультируем по вопросам ипотеки – каждый этап, также помогаем с оформлением.
• Большой опыт в строительстве. Под заказ строим Клиентам дома из кирпича с 2007 года
• Имеется реальное портфолио наших построенных домов, все фото наши личные постройки домов под Клиента
• Вы не только получите готовый дом, а также и гарантию на него, сертификаты качества на материалы
• По окончанию стройки у вас будет готовый дом, такой который вы сами захотели, выполненный по всем нормам и стандартам, весь мусор за собой убираем
Комплектация «под крышу»
- Устройство ленточного фундамента с буро-наливными сваями:
– Бетон марки М-300 (Производитель: Бетон 16).
– Арматура А3 диаметр 12мм на каркас ленты (в сечении ленты 8 прутов арматуры).
– Арматура А3 диаметр 10мм на сваи (4 прута на сваю).
– Сваи буронабивные. Диаметр сваи – 30см. Высота сваи – 200см. Максимальное расстояние между сваями – 180см.
– Монолитная лента. Высота ленты – 80 см. Ширина ленты – 50см. Максимальная высота ленты над уровнем земли – 50 см.
– Песчаная подушка под ленту. Высота подушки – 20см. Утрамбована виброплитой.
- Устройство цоколя с плитами перекрытия
– Горизонтальная гидроизоляция, между цоколем и ленточным фундаментом – рубероид 1 слой.
– Устройство цоколя: Керамический кирпич марки М-125, толщина – 51см. (Производитель: Алексеевский кирпичный завод, цвет – Красный). Общая высота цоколя – 37,5см (5 рядов: 3 ряда – под плитами перекрытия, 2 ряда – закрытие торцов плит перекрытия с утеплителем (ЭППС) 5см).
– Устройство продухов подпольной части цоколя.
– Перекрытие цокольного и первого этажей а так же террасы: железобетонные плиты перекрытия марки ПБ (Производитель: Кулон).
– Техническое отверстие в перекрытии цокольного этажа 70см на 70см.
- Устройство стен
– Облицовочная кладка стен: керамический кирпич марки 1,4НФ, толщина 12см (Производитель: Алексеевский кирпичный завод, основной цвет – Слоновая кость, вспомогательный цвет – Шоколад). Раскладка цветов представлена в Приложении 2.
– Допустимое отклонение от вертикали углов кирпичной конструкции: на один этаж – 15 мм.
– Внутренняя кладка стен: керамический кирпич марки 2,1НФ, толщина 25см (Производитель: Арский кирпичный завод, цвет – Красный). Перед укладкой плит перекрытия первого этажа по периметру устанавливается пояс из полнотелого керамического кирпича М-125.
– Армирование внутренних стен сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 7 ряд облицовочной кладки.
– Перевязка облицовочной и внутренней стены сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд облицовочной кладки.
– Утепление стен: мин вата 1 класса (пенопласт) 12см (плотность не ниже 65 кг/м3).
– Высота потолка первого этажа 300см, без учета стяжки.
– Высота потолка второго этажа 280 см, высота потолка мансардной части 180см, без учета стяжки.
– Межкомнатные перегородки: керамический кирпич марки 2,1НФ, толщина 12см; (Внутренняя несущая стена выполняется из керамического кирпич марки 2,1НФ, толщина 25см).
– Перемычки под оконные и дверные проемы – ж/б.
– Армирование межкомнатных перегородок сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд кладки;
– Перекрытие потолка второго этажа деревянное, доска 50х200мм, шаг 800мм.
– Обрешётка потолка второго этажа деревянная, доска 25х150мм, шаг 150мм, обработка огне-биозащитным составом.
-Устройство системы вентиляции в доме: два канала в кухне, один канал в санузле первого этажа, один канал в санузле второго этажа, один канал в котельной. Дымоходы выполняются из полнотелого керамического кирпича марки М-125.
- Устройство крыши
– Стропильная система крыши деревянная, доска 50х200мм, шаг 800мм.
– Обрешётка крыши деревянная, доска 25х150мм, шаг 150мм.
– Пароизоляция B70 (Производитель: Technohaut).
– Гидроизоляция D70 (Производитель: Technohaut).
– Кровля: металлочерепица монтерей 0,45мм (Производитель: Центр металлокровли, цвет – Шоколад, RAL8017).
– Карнизы, потолок террассы: пластиковый софит уложенной поперек (Производитель: Fineber, цвет – Могано).
-Утепление потолка второго этажа: эковата 20см (плотность 40-45 кг/м3);
Комплектация «с предчистовой отделкой»
- Устройство свайно ленточного фундамента
– Бетон марки М-300.
– Арматура А3 диаметр 12мм на каркас ленты (в сечении ленты 8 прутов арматуры).
– Арматура А3 диаметр 10мм на сваи (4 прута на сваю).
– Сваи буронабивные. Диаметр сваи – 30см. Высота сваи – 200см. Максимальное расстояние между сваями – 180см.
– Монолитная лента. Высота ленты – 80 см. Ширина ленты – 50см. Максимальная высота ленты над уровнем земли – 50 см.
– Песчаная подушка под ленту. Высота подушки – 20см. Утрамбована виброплитой.
- Устройство цоколя с плитами перекрытия
– Горизонтальная гидроизоляция, между цоколем и ленточным фундаментом – рубероид 1 слой.
– Устройство цоколя: Керамический кирпич марки М-125, толщина – 51см. (Производитель: Алексеевский кирпичный завод, цвет – Красный). Общая высота цоколя – 37,5см (5 рядов: 3 ряда – под плитами перекрытия, 2 ряда – закрытие торцов плит перекрытия с утеплителем (ЭППС) 5см).
– Устройство продухов подпольной части цоколя.
– Перекрытие цокольного, первого этажа, а также крыльца: железобетонные плиты перекрытия марки ПБ (Производитель: Кулон, Чистополь).
– Техническое отверстие в перекрытии цокольного этажа 70см на 70см.
- Устройство стен
– Облицовочная кладка стен: керамический кирпич марки 1,4 НФ, толщина 12см (Производитель: Алексеевский, Арский, Кощаковский, Казанский силикатный, Ключищи кирпичный завод, основной цвет – Слоновая Кость, желтый, флеш общиг, баварская, серый, гладкий, вспомогательный цвет – Шоколад, гладкий). Раскладка цветов представлена в Приложении 3.
– Допустимое отклонение от вертикали углов кирпичной конструкции: на один этаж – 15 мм.
– Внутренняя кладка стен дома: керамический кирпич марки: марки 100, формат: 2,1 НФ, толщина 25 см. керамического кирпича.
– утепление стен: пенопласт 12 см (механический способ задувки, бесшовный), или аналог по согласованию мин вата (базальтовая, каменная) листы 10см в шахматном.
– Армирование внутренних стен сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 7 ряд облицовочной кладки.
– Перевязка облицовочной и внутренней стены сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд облицовочной кладки.
– Высота потолка первого этажа 300 см, без учета стяжки.
– Высота потолка второго этажа 280 см, без учета стяжки (Полноценный этаж)
– Высота потолка у скоса крыши 180 см, высота второго этажа 280 см, без учета стяжки (Полумансардный тип)
– Высота потолка первого этажа 300 см, без учета стяжки. (одноэтажный дом)
– Межкомнатные перегородки: керамический кирпич марки 2,1НФ, толщина 12см; (Внутренняя несущая стена выполняется из керамического кирпич марки 2,1НФ, толщина 25см).
– Перемычки под оконные и дверные проемы – ж/б.
– Армирование межкомнатных перегородок сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд кладки;
-Устройство системы вентиляции в доме согласны приложения 2, 3. Дымоходы выполняются из керамического кирпича марки М-125, выход трубы из крышу выполняется из керамического кирпича 2,1 нф, утепляется, обшивается профнастилом, сверху вешается и фиксируется колпак под цвет кровельного материала.
- Устройство крыши
– Перекрытие потолка второго (первого) этажа деревянное, доска 50х200мм, шаг 800мм (без огнебио защиты)
– Обрешётка потолка второго (первого) этажа деревянная, доска 25х150мм, шаг 150мм, обработка огне-биозащитным составом (Марка Огне-биозащита «О-1 плюс» Огнестандарт производитель Зелест.
– Пароизоляция B70 (Производитель: Technohaut).
– Гидроизоляция D70 (Производитель: Technohaut).
– Кровля: металлочерепица монтерей 0,45мм (Производитель: Центр металлокровли, цвет – Шоколад).
– Карнизы дома, крыльца: пластиковый софит уложенной поперек (Производитель: Fineber, цвет – шоколад, приложение 3).
-Утепление потолка второго (первого) этажа: эковата 20см (плотность 40-45 кг/м3);
- Предчистовая отделка
Стены:
– Штукатурка машинного нанесения, не требующая шпатлевки. (гипсовая во всех помещениях).
– Стяжка пола машинного нанесения.
Дверь, окна:
– Входная дверь улица-дом: металлическая дверь фирмы Мастино: С терморазрывом. (Производитель: Казанская Дверная компания г. Казань), стоимостью 35 000 руб, цвет снаружи: по согласованию с заказчиком.
-Окна: тройной стеклопакет поворотно-откидные, марка Brusbox 70, цвет снаружи: белые (коричневая ламинация оплачивается отдельно по согласованию с заказчиком), размеры (высота подоконника берется без учета стяжки).
– Монтаж пластиковых подоконников, пластиковых откосов, металлических водоотливов снаружи коричневого цвета.
Лестница:
– Монтаж металлокаркаса лестницы;
Электрификация:
– Монтаж щита, коробок.
– Монтаж подразетников оплачивается отдельно;
– Разводка электричества по дому: в каждой комнате по две розетки и один выключатель. Кабель марки ВВГнг, соответствующий ГОСТ: 3х2,5 – в розеточной части и 3х1,5 – для освещения.
– Заземление: кабель 1х6.
– На дом две точки ТВ розетки;
Отопление:
– Котел газовый настенный Federica Bugatti 24 VARME 2-х конт. с дисп.
– Однотрубная система подачи теплоносителя, трубы 25мм в диаметре армированный стекловолокном полипропилен (Производитель Voltex).
– Алюминиевые радиаторы марки Rommer Optima 500.
– Водяной теплый пол по первому этажу и санузлу второго этажа трубой 16мм, материал сшитый полиэтилен (Производитель Voltex).
Водоснабжение и канализация:
– Разводка горячей и холодной воды: по согласованию с Заказчиком;
– Разводка канализации по дому: по согласованию с Заказчиком;
– Устройство выгребной ямы: кольцо 1,5м – 3шт., крышка 1,5м -1шт., люк пластиковый.
- Завершение работ:
– Вывоз строительного мусора;
– Вывоз бытовки и остатков материала.