Одноэтажный кирпичный дом 63 м² в Куюках

Name: Одноэтажный кирпичный дом 63 м² в Куюках
SKU: 13406
Availability: InStock

4.032.000 ₽

Строим кирпичный дом на участке клиента в Куюках
Кирпичный дом 63 м²
Цена под крышу 4032 тыс. руб.
Цена с предчистовой отделкой 4788 тыс. руб.

Категории: До 90 м2, Работы Метка: Одноэтажный

Описание

Дом 63 м² на участке клиента в Куюках

Ищете небольшой одноэтажный кирпичный дом? Посмотрите этот проект площадью 63 м²: в галерее есть планировка и виды дома, который строим на участке клиента в Куюках.

Хотите похожий дом для своей семьи? Строим в Казани и в радиусе 100 км. Начнём с вашего участка, бюджета и пожеланий к планировке. Проектирование у нас бесплатно — подберём решение под ваши задачи.

Под крышу или с предчистовой отделкой

В карточке указаны цены этого дома в двух комплектациях. Чтобы понимать, какие работы вы получите и что потребуется до переезда, сравните комплектацию под крышу и комплектацию с предчистовой отделкой.

Перед строительством согласовываем проект, материалы и состав работ. Стоимость и обязательства фиксируем в договоре. Если планируете ипотеку, проконсультируем по этапам оформления и поможем подготовить документы.

С чего начать строительство

Оставьте заявку и расскажите, есть ли у вас участок, какой бюджет рассматриваете и что важно в будущем доме. Не обязательно заранее разбираться в материалах и комплектациях: объясним, что нужно просчитать именно в вашей ситуации.

Берём на себя закупку материалов и организацию строительства. Строим кирпичные дома на заказ с 2007 года, предоставляем гарантию и сертификаты качества на материалы. После завершения работ убираем строительный мусор.

Если нужна другая площадь, посмотрите другие проекты домов до 90 м².

Комплектация «под крышу»

Состав комплектации для нового строительства. Конкретные решения и объём работ согласовываем по проекту и фиксируем в договоре.

Фундамент, цоколь и стены

Свайно-ленточный фундамент: бетон М300, арматура А3 12 мм, 8 прутов в сечении ленты. Сваи диаметром 30 см и высотой 200 см, максимальный шаг 180 см.
Лента высотой 80 см и шириной 50 см; ширина 38 или 30 см — в зависимости от конструкции стены. Над землёй — до 50 см. Песчаная подушка 20 см с уплотнением. Закладные под воду и канализацию.
Цоколь из кирпича М125 Алексеевского завода: толщина 51 см, высота 37,5 см. Гидроизоляция рубероидом в один слой, продухи, плиты ПБ или ПК, утепление торцов ЭППС 5 см. Техническое отверстие 70 × 70 см или 60 × 60 см по согласованию, без люка.
Несущие стены из керамического кирпича М100, 2,1 НФ, толщиной 25 см. Перегородки — 2,1 НФ, 12 см. Облицовка — кирпич 1,4 НФ толщиной 12 см, цвет и раскладка по проекту.
Утепление стен: Техноблок Стандарт плотностью 40–45 кг/м³, два слоя по 5 см, вентиляционный зазор 2 см. Другие варианты утепления — по согласованию.
Армирование сеткой 3 мм с ячейкой 10 × 10 см: внутренние стены — каждый 7-й ряд, перевязка с облицовкой и перегородки — каждый 6-й ряд. Железобетонные перемычки. Высота потолка — 3 м до стяжки. Вентиляция и дымоходы по проекту.

Крыша и утепление потолка

Деревянное перекрытие: доска 50 × 200 мм, шаг 800 мм, без огнебиозащиты. Обрешётка: доска 25 × 150 мм, шаг 150 мм, обработка составом «О-1 плюс».
Пароизоляция B70 и гидроизоляция D70. Утепление потолка — эковата 20 см плотностью 40–45 кг/м³.
Кровля — металлочерепица Монтеррей ЦМК 0,45 мм. Пластиковые софиты, свес 50 см. Цвета согласовываются по проекту.

Что нужно учитывать

Окна, входная дверь, отделка и инженерные системы в комплектацию под крышу не входят. В фундаменте предусматриваем закладные под воду и канализацию. Водостоки и снегозадержатели согласовываются отдельно.

Крыльцо и терраса — при наличии в проекте, холодные, без утепления; стоимость рассчитывается отдельно. После работ вывозим строительный мусор, бытовку и остатки материалов.

Подключение внешних коммуникаций к дому выполняется заказчиком и оплачивается отдельно. Подробная комплектация кирпичного дома под крышу.

Комплектация «с предчистовой отделкой»

Состав комплектации для нового строительства. Материалы, проект и объём работ фиксируем в договоре.

Фундамент, цоколь и стены

Свайно-ленточный фундамент: бетон М300, арматура А3 12 мм, 8 прутов в сечении ленты. Сваи диаметром 30 см и высотой 200 см, максимальный шаг 180 см.
Лента высотой 80 см и шириной 50 см; ширина 38 или 30 см — в зависимости от конструкции стены. Над землёй — до 50 см. Песчаная подушка 20 см с уплотнением. Закладные под воду и канализацию.
Цоколь из кирпича М125 Алексеевского завода: толщина 51 см, высота 37,5 см. Гидроизоляция рубероидом в один слой, продухи, плиты ПБ или ПК, утепление торцов ЭППС 5 см. Техническое отверстие 70 × 70 см или 60 × 60 см по согласованию, без люка.
Несущие стены из керамического кирпича М100, 2,1 НФ, толщиной 25 см. Перегородки — 2,1 НФ, 12 см. Облицовка — кирпич 1,4 НФ толщиной 12 см, цвет и раскладка по проекту.
Утепление стен: Техноблок Стандарт плотностью 40–45 кг/м³, два слоя по 5 см, вентиляционный зазор 2 см. Другие варианты утепления — по согласованию.
Армирование сеткой 3 мм с ячейкой 10 × 10 см: внутренние стены — каждый 7-й ряд, перевязка с облицовкой и перегородки — каждый 6-й ряд. Железобетонные перемычки. Высота потолка — 3 м до стяжки. Вентиляция и дымоходы по проекту.

Крыша и утепление потолка

Деревянное перекрытие: доска 50 × 200 мм, шаг 800 мм, без огнебиозащиты. Обрешётка: доска 25 × 150 мм, шаг 150 мм, обработка составом «О-1 плюс».
Пароизоляция B70 и гидроизоляция D70. Утепление потолка — эковата 20 см плотностью 40–45 кг/м³.
Кровля — металлочерепица Монтеррей ЦМК 0,45 мм. Пластиковые софиты, свес 50 см. Цвета согласовываются по проекту.

Вариант кровли Grand Line 0,5 мм, графит — по согласованию. Включены ПВХ-водостоки и металлические снегозадержатели по всей крыше.

Окна и входная дверь

Окна Rehau Grazio 70, поворотно-откидные. Белый цвет или коричневая ламинация включены. Снаружи — металлические водоотливы, внутри — пластиковые подоконники и откосы.
Входная дверь Mastino Terma с терморазрывом, Казанская дверная компания. В комплектации предусмотрена дверь стоимостью 35 000 рублей.

Предчистовая отделка

Гипсовая штукатурка машинного нанесения во всех помещениях, включая влажные, без глянцевания. Допуск — 2 мм на 2 м правила. Выведение геометрии под 90° оплачивается отдельно.
Стяжка пола машинного нанесения.

Электрика, отопление, вода и канализация

Щит и коробки, по две розеточные точки и одному выключателю в комнате. Кабель ВВГнг ГОСТ: 3 × 2,5 мм² для розеток, 3 × 1,5 мм² для освещения. Заземление — 1 × 6 мм². Две ТВ-точки. Монтаж подрозетников оплачивается отдельно.
Газовый двухконтурный котёл Federica Bugatti 24 VARME с дисплеем. Однотрубная система отопления: армированный стекловолокном полипропилен Valfex 25 мм, радиаторы Oasis AI 500/80 или аналог.
Водяной тёплый пол первого этажа: труба PEX Valfex 16 мм. Утепление пола — ЭППС 30 мм.
Разводка горячей и холодной воды и канализации — по согласованию. Выгребная яма: три кольца диаметром 1,5 м, крышка и пластиковый люк; в сухом грунте, без битумной обработки.

Завершение строительства

Вывозим строительный мусор, бытовку и остатки материалов. Крыльцо и терраса при наличии в проекте — холодные, без утепления, рассчитываются отдельно. Подключение внешних водоснабжения, электричества и газа выполняется заказчиком и оплачивается отдельно.

Подробная комплектация дома с предчистовой отделкой.