Описание
• Мы строим кирпичные дома на вашем участке, в комплектацию под крышу 2,5 месяца, в предчистовую 3,5 месяца.
• Все работы берем на себя, то есть закупка материала, работа, организационные вопросы – что касается строительства.
• Индивидуальные консультации по всем вопросам, что касается строительства, проекта дома, индивидуально проектируем по вашим желаниям планировку (дополнительно плату за это не берем).
• Подробно консультируем по вопросам ипотеки – каждый этап, также помогаем с оформлением.
• Большой опыт в строительстве. Под заказ строим Клиентам дома из кирпича с 2007 года
• Имеется реальное портфолио наших построенных домов, все фото наши личные постройки домов под Клиента
• Вы не только получите готовый дом, а также и гарантию на него, сертификаты качества на материалы
• По окончанию стройки у вас будет готовый дом, такой который вы сами захотели, выполненный по всем нормам и стандартам, весь мусор за собой убираем
Общий план работ
- Устройство ленточного фундамента с буро-наливными сваями:
– Бетон марки М-300 (Производитель: Бетон 16).
– Арматура А3 диаметр 12мм на каркас ленты (в сечении ленты 8 прутов арматуры).
– Арматура А3 диаметр 10мм на сваи (4 прута на сваю).
– Сваи буро-наливные. Диаметр сваи – 30см. Высота сваи – 200см. Максимальное расстояние между сваями – 180см.
– Монолитная лента. Высота ленты – 60см. Ширина ленты – 50см. Максимальная высота ленты над уровнем земли – 60см.
– Песчаная подушка под ленту. Высота подушки – 20см. Утрамбована виброплитой.
– Основание погреба – монолитная армированная бетонная плита. Толщина плиты – 10см.
– Монолитные ступенька на крыльце, кол-во ступенек определяется по факту в зависимости с высотами.
- Устройство цоколя с плитами перекрытия
– Горизонтальная гидроизоляция, между цоколем и ленточным фундаментом – рубероид 1 слой.
– Устройство цоколя: Керамический кирпич марки М-125, толщина – 51см. (Производитель: Алексеевский кирпичный завод, цвет – Красный). Общая высота цоколя – 37,5см (5 рядов: 3 ряда – под плитами перекрытия, 2 ряда – закрытие торцов плит перекрытия с утеплителем (ЭППС) 5см).
– Устройство продухов подпольной части цоколя.
– Перекрытие цокольного и первого этажей а так же террасы: железобетонные плиты перекрытия марки ПБ (Производитель: Кулон).
– Техническое отверстие в перекрытии цокольного этажа 70см на 70см.
- Устройство стен
– Облицовочная кладка стен: керамический кирпич марки 1,4НФ, толщина 12см (Производитель: Ключищенский кирпичный завод, основной цвет – Византия, вспомогательный цвет – Шоколад Кора дерева). Раскладка цветов представлена в Приложении 2.
– Допустимое отклонение от вертикали углов кирпичной конструкции: на один этаж – 15 мм.
– Внутренняя кладка стен: керамический кирпич марки 2,1НФ, толщина 25см (Производитель: Арский кирпичный завод, цвет – Красный). Перед укладкой плит перекрытия первого этажа по периметру устанавливается пояс из полнотелого керамического кирпича М-125.
– Армирование внутренних стен сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 7 ряд облицовочной кладки.
– Перевязка облицовочной и внутренней стены сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд облицовочной кладки.
– Утепление стен: эковата 12см (плотность не ниже 65 кг/м3).
– Высота потолка первого этажа 300см, без учета стяжки.
– Высота потолка второго этажа 280см, без учета стяжки.
– Межкомнатные перегородки: керамический кирпич марки 2,1НФ, толщина 12см; (Внутренняя несущая стена выполняется из керамического кирпича марки 2,1НФ, толщина 25см).
– Перемычки под оконные и дверные проемы – ж/б.
– Армирование межкомнатных перегородок сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд кладки;
-Устройство системы вентиляции в доме: два канала в кухне, один канал в санузле первого этажа, один канал в санузле второго этажа, один канал в котельной. Дымоходы выполняются из полнотелого керамического кирпича марки М-125.
– Устройство обустроенного погреба в один кирпич из цокольного Алексеевского кирпича, армированного пола, залитый бетоном, внутренние размеры 2,5 м на 2,5м, высота: 2м.
- Устройство крыши
– Стропильная система крыши деревянная, доска 50х200мм, шаг 800мм.
-Обрешётка крыши деревянная, доска 25х150мм, шаг 150мм, обработка огне-биозащитным составом.
– Пароизоляция B70 (Производитель: Technohaut).
– Гидроизоляция D70 (Производитель: Technohaut).
– Кровля: металлочерепица монтерей 0,45мм (Производитель: Центр металлокровли, цвет – Шоколад, RAL8017).
– Карнизы, потолок террассы: пластиковый софит уложенной поперек (Производитель: Fineber, цвет – Белый).
-Утепление потолка второго этажа: эковата 20см (плотность 40-45 кг/м3);
-Монтаж снегозадержателей со стороны гаража и часть над крыльцом.
- Предчистовая отделка
Стены:
– Штукатурка машинного нанесения (Производитель: Knauf).
– Стяжка пола машинного нанесения.
– Штукатурка стен гаража машинного нанесения (Производитель: Knauf).
– Стяжка пола гаража – бетонный (10-12см) армированный пол (разуклонка по согласованию с заказчиком)
Дверь, окна:
– Входная металлическая дверь, с тройным контуром уплотнения, металл-пластик -2 шт. (Производитель: Кова г. Йошкар-Ола, стоимостью 16500р).
– Окна: тройной стеклопакет поворотно-откидные, марка REHAU Bliz, цвет снаружи: белый (коричневая ламинация оплачивается отдельно), размеры (высота подоконника берется без учета стяжки).
-Гараж теплый, Комплект ворот секционных из панелей DoorHan (подъемного типа) (цвет: RAL 8017), (автоматика, и пульты оплачиваются отдельно)
– Монтаж пластиковых подоконников и пластиковых откосов.
Лестница:
– Монтаж металлокаркаса лестницы;
Электрификация:
– Монтаж щита, коробок.
– Монтаж подразетников оплачивается отдельно;
– Разводка электричества по дому: в каждой комнате по две розетки и один выключатель. Кабель марки ВВГнг, соответствующий ГОСТ: 3х2,5 – в розеточной части и 3х1,5 – для освещения.
– Заземление: кабель 1х6.
– На дом две точки ТВ розетки;
Отопление:
– Газовый котел Baxi Nova 24кВТ.
– Однотрубная система подачи теплоносителя, трубы 25мм в диаметре армированный стекловолокном полипропилен (Производитель Voltex).
– Алюминиевые радиаторы марки Rommer Optima 500,
– Водяной теплый пол по первому этажу и санузлу второго этажа трубой 16мм, материал сшитый полиэтилен (Производитель Voltex).
Водоснабжение и канализация:
– Разводка горячей и холодной воды: по согласованию с Заказчиком;
– Разводка канализации по дому: по согласованию с Заказчиком;
– Подключение к центральной канализации, без оформления документации;
– Подключение центрального водопровода, без оформления документации.
