Описание
• Мы строим кирпичные дома на вашем участке, в комплектацию под крышу 2,5 месяца, в предчистовую 3,5 месяца.
• Все работы берем на себя, то есть закупка материала, работа, организационные вопросы – что касается строительства.
• Индивидуальные консультации по всем вопросам, что касается строительства, проекта дома, индивидуально проектируем по вашим желаниям планировку (дополнительно плату за это не берем).
• Подробно консультируем по вопросам ипотеки – каждый этап, также помогаем с оформлением.
• Большой опыт в строительстве. Под заказ строим Клиентам дома из кирпича с 2007 года
• Имеется реальное портфолио наших построенных домов, все фото наши личные постройки домов под Клиента
• Вы не только получите готовый дом, а также и гарантию на него, сертификаты качества на материалы
• По окончанию стройки у вас будет готовый дом, такой который вы сами захотели, выполненный по всем нормам и стандартам, весь мусор за собой убираем
Общий план работ
– Устройство ленточного фундамента с буро-наливными сваями:
– Бетон М-300,
– Арматура на каркас ленты А3 диаметр 12мм, в сечении ленты 8 прутов арматуры,
– Арматура на сваи А3 диаметр 10мм, 4 прута на сваю,
– Сваи буро-наливные диаметр 30см. Расстояние между сваями максимум 180см,
– Монолитная лента 60см высотой и 50см шириной, максимум над уровнем земли 60см.
– Устройство цоколя: кирпич рядовой красный М-125, высота в три ряда, толщина 51см;
– Закрытие торцов плит кирпичом (кирпич рядовой красный, М-125) с утеплителем (ЭППС) 5см, высота в два ряда.
– Устройство продухов подпольной части цоколя;
– Перекрытие цокольного и первого этажей: ЖБ плиты перекрытия;
– Облицовочная кладка стен: Кирпич керамический лицевой пустотелый цвет Солома 1,4 НФ, производитель: Кощаковский кирпичный завод;
– Облицовочная кладка углов дома и обрамление окон 12см коричневым кирпичом 1,4НФ цвет Шоколад;
– Допустимое отклонение от вертикали углов кирпичной конструкции: на один этаж – 15 мм;
-Внутренняя (забутовочная) кладка стен: Керамический кирпич, 2,1нф, М-125, толщина 25см;
– Армирование внутренних стен сеткой 3 мм ячейка 10х10 см каждый 7 ряд облицовочной кладки.
– Перевязка облицовочной и внутренней стены сеткой 3 мм ячейка 10х10 см каждый 8 ряд облицовочной кладки.
– Утепление стен 12см Эковата плотностью не ниже 65 кг/м3;
-Высота потолка первого этажа 300см, без учета стяжки;
-Высота потолка второго этажа 280см, высота потолка мансардной части 180см, без учета стяжки;
-Межкомнатные перегородки: Керамический кирпич, 2,1нф, толщина 12см;
– Армирование межкомнатных перегородок каждый 6 ряд кладки;
-Перекрытие второго этажа деревянное, доска 50мм на 200мм, шаг 800мм;
-Обрешётка потолка первого этажа доской 25мм на 150мм, с шагом 150мм и обработкой огне-биозащитным составом;
-Крыша: стропильная система из доски 50мм-150мм, досочная обрешетка из доски 25-150, паро-гидроизоляция, металлочерепица Монтерей коричневого цвета толщина металла 0.45мм;
-Карнизы: коричневый пластиковый софит, уложенной поперек;
-Устройство системы вентиляции в доме: два канала на кухни, один канал в санузле первого этажа, один канал в санузле второго этажа, один катал в котельной;
-Утепление потолка второго этажа: эковата 20см (плотность 40-45 кг/м3);
-Окна: тройной стеклопакет поворотно-откидные, марка Rehau Bliz, цвет снаружи: белый (коричневая ламинация оплачивается Заказчиком отдельно), завод производитель Империя Окон Поволжье, размеры (высота подоконника берется без учета стяжки):
– гостиная: два окна, высота подоконника 90см, высота окна 160см, ширина 156см, одно окно «балконного типа» с дверью;
– котельная: высота подоконника 90см, высота окна 160см, ширина 156см;
– санузел первого этажа: высота подоконника 150см, высота окна 100см, ширина 64см;
– прихожая: высота подоконника 90см, высота окна 160см, ширина 78см;
– спальни второго этажа: высота подоконника 90см, высота окна 150см, ширина 130см;
– лестница: высота подоконника 240см, высота окна 200см, ширина 78см;
– Входная металлическая дверь, с тройным контуром утепления, металл-пластик (не дороже 15000руб);
– Разводка электричества по дому:
– в каждой комнате по две розетки и один выключатель;
– на дом две точки ТВ розетки;
– Разводка горячей и холодной воды: по согласованию с Заказчиком;
– Разводка канализации по дому: по согласованию с Заказчиком;
– Штукатурка машинного нанесения, не требующая шпатлевки;
– Монтаж отопления: алюминиевые радиаторы Rommer, водяной теплый пол по первому этажу и санузлу второго этажа трубой 16мм, газовый котел Baxi 24квт, одноконтурная система подачи теплоносителя, трубы 25мм в диаметре армированный стекловолокном полипропилен;
– Стяжка пола машинного нанесения;
– Техническое отверстие, 70см на 70см, в перекрытии цокольного этажа, расположено под лестницей;
– Монтаж пластиковых подоконников и пластиковых откосов;
– Устройство выгребной ямы: три кольца по 1,5м;
– Монтаж металлокаркаса лестницы;
Комплектация «под крышу»
• Эскизный и рабочий проект дома.
• Организация проживания рабочих.
• Доставка и разгрузка материалов.
Фундамент:
• Буронабивные сваи, диаметр: 0,30 м, глубина 2м
• Ростверк (лента) 0,500×0,600
• Арматура 12 мм
• Бетон М-300 сертифицированный
Цоколь:
• Полнотелый, керамический кирпич М-125, высота 375 мм (5 рядов).
• Перед укладкой плит по периметру устанавливается пояс из полнотелого, керамического кирпича М-125.
Перекрытия:
• Сборное из Ж/Б плит перекрытия, завод Кулонстрой. (Лаги в перекрытиях не используем)
Конструкция стен:
• Внутренние стены выполняются из керамического кирпича 2,1NF, толщина 250мм и утеплителя, толщина 120мм.
• Фасад: лицевой керамический кирпич, размер 250*120*88.
• Перевязка со стеной с помощью кладочной сетки.
• Внутренние перегородки выполняются из керамического кирпича 2,1 NF, толщиной 120 мм.
• Внутренняя несущая стена выполняется из керамического камня 2,1 NF.
• Дымоходы выполняются из полнотелого, керамического кирпича М-125.
Водоснабжение:
• Закладная под водоснабжение.
Канализация:
• Монтаж труб канализации в цокольной части фундамента с выводом из дома.
Кровля:
• Стропильная, деревянная, доска 200мм на 50мм.
• Устройство сплошной тепло и звукоизоляции из утеплителя Эковата, толщиной 200 мм.
• Покрытие кровли: Металлочерепица.
• Подшивка свесов кровли софитами.
Гарантия:
- Материалы: от завода изготовителя (сертификаты прилагаем).
• Работа: 5 лет на все виды работ.
Комплектация «с пред чистовой отделкой»
• Эскизный и рабочий проект дома.
• Организация проживания рабочих.
• Доставка и разгрузка материалов.
Фундамент:
• Буронабивные сваи, диаметр: 0,30 м, глубина 2м
• Ростверк (лента) 0,500×0,600
• Арматура 12 мм
• Бетон М-300 сертифицированный
Цоколь:
• Полнотелый, керамический кирпич М-125, высота 375 мм (5 рядов).
Перекрытия:
• Сборное из Ж/Б плит перекрытия, завод Кулонстрой. (Лаги в перекрытиях не используем)
Конструкция стен:
• Внутренние стены выполняются из керамического кирпича 2,1NF, толщина 250мм и утеплителя, толщина 120мм.
• Фасад: лицевой керамический кирпич, размер 250*120*88.
• Перевязка со стеной с помощью кладочной сетки.
• Внутренние перегородки выполняются из керамического кирпича 2,1 NF, толщиной 120 мм.
• Внутренняя несущая стена выполняется из керамического камня 2,1 NF.
• Дымоходы выполняются из полнотелого керамического кирпича М-125.
Кровля:
• Стропильная, деревянная.
• Устройство сплошной тепло и звукоизоляции утеплителем Эковата, толщиной 200 мм.
• Покрытие кровли: Металлочерепица.
• Подшивка свесов кровли софитами.
Стяжка пола:
• Механизированная стяжка пола, методом «полусухая стяжка».
Штукатурка стен:
• Гипсовая штукатурка стен, наносится механизированным способом. Не требует шпаклевки.
Отопление и водоснабжение:
• Монтаж труб водяного теплого пола на первом этаже, и в с/у на втором этаже (материал – сшитый полиэтилен).
• Монтаж алюминиевых радиаторов под каждым окном.
• Монтаж газового котла BaxiEcofour 24 кВт.
Электрификация дома:
• Электромонтаж дома “под ключ”
• Прокладка проводов по ГОСТу
• Монтаж щита, коробок, подрозетников
• Устройство заземления и т.д.
Канализация:
• Монтаж труб канализации в цокольной части фундамента.
• Монтаж труб канализации в доме.
• Монтаж труб водопроводной системы.
Лестница:
• Монтаж металлокаркаса лестницы.
Остекление и дверь:
• Пластиковые окна, профиль пятикамерный, тройное остекление, цвет – белый.
• Входная металлическая дверь с двойным контуром утепления.
Септик:
- Выгребная яма, 3 кольца (1,5м), крышка, добор и люк (пластиковый, 3 тонны)
Гарантия:
- Материалы: от завода изготовителя (сертификаты прилагаем).
• Работа: 5 лет на все виды работ.