Фиксируем цены и условия на весну!

Оформляем ипотеки под эскроу и новые условия, расскажу, что может некоторые не знали.

Все наслышаны про новые условия, ипотеки, и что где то выгодно, а где то нет для застройщиков и клиентов. В некоторых банках не выдают субсидированное кредитование под эскроу. Но как все на практике?!

Кредитная линия для застройщиков малого сектора – это пилотная история, и в многих банках только в разработке, то есть оформить эскроу, ипотеку у вас получиться, а взять у банка деньги под 1%, не совсем.

Например ВТБ; Альфа в этом году даже не рассматриваю условия по кредитованию. Дом рф открывает линии, но очень строго в рассмотрении для их получения, и по выдачи 60% до черновой, и 20% после коробки.

Сбербанк как всегда пока не может определиться с лимитами, у них стоп выдача, под эскроу ни одного договора)

И эскроу вскрывается спустя 6 месяцев, кто думал, что можно быстро построить и получить, или тем самым сэкономить “как то”, постройку сип, каркасник, или по договоренности быстрого раскрытия, не так все просто, 6 месяцев банку с эскроу нужно “поработать” ну или просто по условиям они должны пролежать срок.

Да может пост больше для строителей, но и для клиентов тоже, ведь понимать логику сделку, оформления, и как думает застройщик очень важно, ведь для вас важно чтобы дом был построен, мы же в свою очередь строим по всем условиям и 100% имеем статистику в построенных домов!

Строим кирпичный дом на участке клиента в Лесном Озере
Кирпичный дом 95 м²
Цена под крышу 4845 тыс. руб.
Цена с предчистовой отделкой 5890 тыс. руб.
Крыльцо +120 тыс.руб.