Описание
Планировка дома 85 м²
Три спальни выходят в холл. Кухня открыта в гостиную с двумя высокими окнами. У входа расположена кладовая, ванная и туалет раздельные.
Видео со сдачи дома
• Все работы берем на себя, то есть закупка материала, работа, организационные вопросы – что касается строительства.
• Индивидуальные консультации по всем вопросам, что касается строительства, проекта дома, индивидуально проектируем по вашим желаниям планировку (дополнительно плату за это не берем).
• Подробно консультируем по вопросам ипотеки – каждый этап, также помогаем с оформлением.
• Большой опыт в строительстве. Под заказ строим Клиентам дома из кирпича с 2007 года
• Имеется реальное портфолио наших построенных домов, все фото наши личные постройки домов под Клиента
• Вы не только получите готовый дом, а также и гарантию на него, сертификаты качества на материалы
• По окончанию стройки у вас будет готовый дом, такой который вы сами захотели, выполненный по всем нормам и стандартам, весь мусор за собой убираем
Комплектация «под крышу»
- Устройство свайно-ленточного фундамента
– Бетон марки М-300. (при наборе прочности на объекте марка бетона может варьироваться м250-300).
– Арматура А3 диаметр 12мм на каркас ленты (в сечении ленты 8 прутов арматуры).
– Сваи буронабивные. Диаметр сваи – 30см. Высота сваи – 200см. Максимальное расстояние между сваями – 180см.
– Монолитная лента. Высота ленты – 80 см. Ширина ленты – 50 см (38,30 см в зависимости от конструктива стены). Максимальная высота ленты над уровнем земли – 50 см.
– Песчаная подушка под ленту. Высота подушки – 20см. Утрамбована виброплитой.
– Устройство закладных в бетонной ленте под воду и канализацию (место по согласованию с заказчиком).
- Устройство цоколя с плитами перекрытия
– Горизонтальная гидроизоляция, между цоколем и ленточным фундаментом – рубероид 1 слой.
– Устройство цоколя: Керамический кирпич марки М-125, толщина – 51см. (Производитель: Алексеевский кирпичный завод, цвет – Красный). Общая высота цоколя – 37,5см (5 рядов: 2-3 ряда – под плитами перекрытия, 2-3 ряда, ряды кирпича согласны высоты плиты перекрытия – закрытие торцов плит перекрытия с утеплителем (ЭППС) 5см).
– Устройство продухов подпольной части цоколя.
– Перекрытие цокольного этажа, крыльца, террасы: железобетонные плиты перекрытия марки ПБ или ПК.
– Техническое отверстие в перекрытии цокольного этажа 70см на 70см (60см на 60см по согласованию). (без устройства люка).
- Устройство стен
– Облицовочная кладка стен: керамический кирпич марки 1,4 НФ, толщина 12см Алексеевский кирпич лицевой 1,4 НФ слоновая кость, накатка рустик), вспомогательный цвет: шоколад. Раскладка цветов представлена в Приложении 3.
– Облицовочная кладка стен делается на цементно-песчаном растворе.
– Допустимое отклонение от вертикали углов кирпичной конструкции: на один этаж – 15 мм.
– Внутренняя кладка стен дома: керамический кирпич марки: марки 100, формат: 2,1 НФ, толщина 25 см. керамического кирпича.
– утепление стен: Листовой материал в шахматном порядке 2 шт по 5 см, с вент зазором 2 см, Производитель: Технониколь, техноблок стандарт плотность 40-45 кг м3 или другой насыпной материал: минвата, пенопласт.
– Армирование внутренних стен сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 7 ряд облицовочной кладки.
– Перевязка облицовочной и внутренней стены сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд облицовочной кладки.
– Высота потолка первого этажа 300 см, без учета стяжки.
– Межкомнатные перегородки: керамический кирпич марки 2,1НФ, толщина 12см.
– Перемычки оконные и дверные проемы – ж/б.
– Армирование межкомнатных перегородок сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд кладки;
-Устройство системы вентиляции в доме согласны приложения 2, 3. Дымоходы выполняются из керамического кирпича 2,1 нф, утепляется, обшивается профнастилом, сверху вешается и фиксируется колпак под цвет кровельного материала.
- Устройство крыши
– Перекрытие потолка первого этажа деревянное, доска 50х200мм, шаг 800мм (без огнебио защиты).
– Обрешётка потолка первого этажа деревянная, доска 25х150мм, шаг 150мм, обработка огне-биозащитным составом (Марка Огне-биозащита «О-1 плюс»).
– Пароизоляция B70 (Производитель: Ondutiss или Technohaut).
– Гидроизоляция D70 (Производитель: Ondutiss или Technohaut).
– Кровля: металлочерепица монтерей 0,45 мм (Производитель: ЦМК, цвет – по согласованию).
– Карнизы дома, крыльца: пластиковый софит уложенной поперек (Производитель: Docke, ГрандЛайн или Технониколь или docke, цвет – по согласованию, приложение 3, свес софита 50 см.).
-Утепление потолка первого этажа: эковата 20см (плотность 40-45 кг/м3).
– Крыльцо и Терраса холодные открытого типа, крыша подшита софитом как у основного дома, цвет по согласованию, без утепления.
Завершение работ:
– Вывоз строительного мусора;
– Вывоз бытовки и остатков материала.
Работы, выполняемые Заказчиком – подключение коммуникаций к дому:
– Электроснабжение – центральное;
– Водоснабжение – индивидуальное;
– Газоснабжение – Центральное;
– Отопление – индивидуальное.
– Канализация – индивидуальное.
Комплектация «с предчистовой отделкой»
- Устройство свайно-ленточного фундамента
– Бетон марки М-300. (при наборе прочности на объекте марка бетона может варьироваться м250-300).
– Арматура А3 диаметр 12мм на каркас ленты (в сечении ленты 8 прутов арматуры).
– Сваи буронабивные. Диаметр сваи – 30см. Высота сваи – 200см. Максимальное расстояние между сваями – 180см.
– Монолитная лента. Высота ленты – 80 см. Ширина ленты – 50 см (38,30 см в зависимости от конструктива стены). Максимальная высота ленты над уровнем земли – 50 см.
– Песчаная подушка под ленту. Высота подушки – 20см. Утрамбована виброплитой.
– Устройство закладных в бетонной ленте под воду и канализацию (место по согласованию с заказчиком).
- Устройство цоколя с плитами перекрытия
– Горизонтальная гидроизоляция, между цоколем и ленточным фундаментом – рубероид 1 слой.
– Устройство цоколя: Керамический кирпич марки М-125, толщина – 51см. (Производитель: Алексеевский кирпичный завод, цвет – Красный). Общая высота цоколя – 37,5см (5 рядов: 2-3 ряда – под плитами перекрытия, 2-3 ряда, ряды кирпича согласны высоты плиты перекрытия – закрытие торцов плит перекрытия с утеплителем (ЭППС) 5см).
– Устройство продухов подпольной части цоколя.
– Перекрытие цокольного этажа, крыльца, террасы: железобетонные плиты перекрытия марки ПБ или ПК.
– Техническое отверстие в перекрытии цокольного этажа 70см на 70см (60см на 60см по согласованию). (без устройства люка).
- Устройство стен
– Облицовочная кладка стен: керамический кирпич марки 1,4 НФ, толщина 12см Алексеевский кирпич лицевой 1,4 НФ слоновая кость, накатка рустик), вспомогательный цвет: шоколад. Есть выбор кирпича. Раскладка цветов представлена в Приложении 3.
– Облицовочная кладка стен делается на цементно-песчаном растворе.
– Допустимое отклонение от вертикали углов кирпичной конструкции: на один этаж – 15 мм.
– Внутренняя кладка стен дома: керамический кирпич марки: марки 100, формат: 2,1 НФ, толщина 25 см. керамического кирпича.
– утепление стен: Листовой материал в шахматном порядке 2 шт по 5 см, с вент зазором 2 см, Производитель: Технониколь, техноблок стандарт плотность 40-45 кг м3 или другой насыпной материал: минвата, пенопласт. (По согласованию)
– Армирование внутренних стен сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 7 ряд облицовочной кладки.
– Перевязка облицовочной и внутренней стены сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд облицовочной кладки.
– Высота потолка первого этажа 300 см, без учета стяжки.
– Межкомнатные перегородки: керамический кирпич марки 2,1НФ, толщина 12см.
– Перемычки оконные и дверные проемы – ж/б.
– Армирование межкомнатных перегородок сеткой 3 мм ячейка 10х10 см – каждый 6 ряд кладки;
-Устройство системы вентиляции в доме согласны приложения 2, 3. Дымоходы выполняются из керамического кирпича 2,1 нф, утепляется, обшивается профнастилом, сверху вешается и фиксируется колпак под цвет кровельного материала.
- Устройство крыши
– Перекрытие потолка первого этажа деревянное, доска 50х200мм, шаг 800мм (без огнебио защиты).
– Обрешётка потолка первого этажа деревянная, доска 25х150мм, шаг 150мм, обработка огне-биозащитным составом (Марка Огне-биозащита «О-1 плюс»).
– Пароизоляция B70 (Производитель: Ondutiss или Technohaut).
– Гидроизоляция D70 (Производитель: Ondutiss или Technohaut).
– Кровля: металлочерепица монтерей 0,45 мм (Производитель: ЦМК, цвет – шоколад).
– Карнизы дома, крыльца: пластиковый софит уложенной поперек (Производитель: Docke, ГрандЛайн или Технониколь или docke, цвет – по согласованию, приложение 3, свес софита 50 см.).
-Утепление потолка первого этажа: эковата 20см (плотность 40-45 кг/м3).
– Крыльцо и Терраса холодные открытого типа, крыша подшита софитом как у основного дома, цвет графит, без утепления.
– Устройство ПВХ водосточной системы и снегодержателей по всей крыши дома (акция включено)
- Черновая комплектация
Дверь, окна:
– Входная дверь улица-дом: металлическая дверь фирмы Мастино терма: С терморазрывом. (Производитель: Казанская Дверная компания г. Казань), стоимостью 35 000 руб, цвет снаружи: по согласованию с заказчиком.
-Окна: тройной стеклопакет поворотно-откидные, марка Brusbox 70, цвет снаружи: белые (ламинация оплачивается отдельно), размеры (высота подоконника берется без учета стяжки).
– Монтаж металлических водоотливов снаружи цвет: цвет по согласованию.
- Предчистовая отделка
Стены:
– Штукатурка машинного нанесения, не требующая шпатлевки. (гипсовая во всех помещениях).
– Стяжка пола машинного нанесения.
– Монтаж пластиковых подоконников, пластиковых откосов.
Электрификация:
– Монтаж щита, коробок.
– Монтаж подразетников оплачивается отдельно;
– Разводка электричества по дому: в каждой комнате по две розетки и один выключатель. Кабель марки ВВГнг, соответствующий ГОСТ: 3х2,5 – в розеточной части и 3х1,5 – для освещения.
– Заземление: кабель 1х6.
– На дом две точки ТВ розетки;
Отопление:
– Котел газовый настенный Federica Bugatti 24 VARME 2-х конт. с дисп.
– Однотрубная система подачи теплоносителя, трубы 25мм в диаметре армированный стекловолокном полипропилен (Производитель Valfex).
– Алюминиевые радиаторы марки Oazis (секции из расчета на квадратуру комнаты).
– Водяной теплый пол по первому этажу трубой 16мм, материал PE-RT (Производитель Valfex).
– Утепление пола 30 мм ЭППС.
Водоснабжение и канализация:
– Разводка горячей и холодной воды: по согласованию с Заказчиком;
– Разводка канализации по дому: по согласованию с Заказчиком;
– Устройство выгребной ямы: кольцо 1,5м – 3шт., крышка 1,5м -1шт., люк пластиковый.
Завершение работ:
– Вывоз строительного мусора;
– Вывоз бытовки и остатков материала.
Работы, выполняемые Заказчиком – подключение коммуникаций к дому:
– Электроснабжение – центральное;
– Водоснабжение – индивидуальное;
– Газоснабжение – Центральное;
– Отопление – индивидуальное.
– Канализация – индивидуальное.
