Изменение в проекте и как это работает

Если заметить тут есть небольшие изменения в проекте.

Рассказываем про индивидуальный подход.

Строим на участке клиента в деревне Татарский Янтык, и запрос клиента был, а можно ли уменьшить этаж?!

Наш стандарт – это по облицовке 3 метра в черновой, получается в чистовой примерно 2,8 метра этаж.

Но, клиент сказал, а давайте меньше, и будет ли перерасчет?

Да – конечно, высота этажа на фасаде 2,7 метра в чистовую примерно 2,5 метра выйдет, мы уменьшили общую стоимость цены дома, и дополнительную сумму пустили на дополнительные работы, в основном это было наружнее подключение коммуникаций.

И это не один пример, все чаще и чаще в рамке суммы ипотеки, есть запрос, что можно еще включить?!

На самом деле много:
+ Подключение электричества – это оплата квитанции от электро сете, сейчас стоит 80+ тыс р, и завод кабели в дом;
+ Бурение и обустройство скважины, и подключение в дом;
+ Оплата подрядчикам газ;
+ И даже на непредвиденные расходы в сумму ипотеки включить клиентские средства!

Последний пункт как это?!

Смотрите, к примеру этот дом с предчистовой стоит 6 млн с крыльцом, и чтобы пойти в ипотеку нужно 1,2 млн для первоночалки, и 4,8 млн ипотечный.
А по льготной ипотеки выдается 6 млн, значит есть есть окно что можно еще включить.

А теперь математика которая будет полезна!
Если взять 4,8 млн ипотеки + 1,2 млн пв ежемесячный платеж 28 800 рублей.

НО, нужно например подключить газ 150 тыс рублей отдать подрядчикам, чтобы завили и подключили газ, и если добавить к 1,2 млн первоночалки 30 тыс рублей своих, банк ипотечный добавит 120 тыс р

Получаем = 6,150 млн подряд / 1,230 млн первоночалка / 4,920 млн ипотека, а это 29 500 рублей ежемесячный платеж, то есть за 700 рублей ежемесячное увеличение вы получаете подключенный дом с газом.

И так можно завести все коммуникации, и если позволяет ипотека и ваша первоночалка взять и на дополнительные работы.

Для просто мы многим клиентам объясняем, что на каждый 20 тыс рублей, добавленные к первоночалки банк увеличивает ипотеку в 4 раза = +80 тыс рублей под 6% годовых.

А для более точного расчета, и реализации связывайтесь по вацапу wa.me/+79534859519