Этап работы залили фундамент

Предупреждаем о поднятие цен – заранее)

Целый год не поднимали цены, при стабильном рынки старались максимально удерживать цену, но к концу году подводим итоги, а рост цен есть: материал, работа рабочих, и самое больше, что появилось на всем фоне это налоговая база каждого рубля, и инвестиционные средства под строительство эскроу.

Да стройки происходят за средства фирмы, пока эскроу дожидается завершения строительства и раскрытия счета.

И вся сумма 100% под эскроу проходит под налоги, и сейчас исключительно работаем с первонольными взносами, ведь если бы еще увеличивать дом на сумму ПВ это двойные налоги.

И подъем цен произойдет ориентировочно в октябре на 1-2 тыс рублей. Если к тому моменту еще, что-то не появится нового.

*Самый большой подъем цен был в феврале 2022 года (кто помнит что там случилось), подняли цены сразу на 8 тыс рублей, по тем временам это 15% и еще в течение года цена поднималась в среднем тысч на 6 за квадратный метр.

Сейчас ожидается 2-3% подъем, если читаете наши посты, цена за строительство за квадратный метр при текущих реалиях, рынок не до оценен, как дадут ЦБ ставку приближенной к 12, цена с ней же и будет расти в процентом соотношении, то есть ставка цб падает на 1-2 п, значит 1-2% подъем.

Если верить Сбербанку который хочет уронить ставку до 14, это 4 пункта, средний подъем в сфере строительства до конца года ожидается на 4%, это примерно 6 тыс рублей за квадратный метр.

Но знайте рынок строительства, не сразу реагирует, а по мере насыщения. И сейчас для тех у кого есть возможность оформить семейную ипотеку под 6% это выгодное предложение, при текущих ценах на строительство – ведь льготную ипотеку никак не изменяют.

Кто подходит под семейную ипотеку – совет, ищите аккредитованного застройщика, с адекватными ценами и 100% построит вам дом под эскроу со всеми оговоренными условиями!

ps такие на рынке есть, в том числе и мы, но их все меньше и меньше…

Строим кирпичный дом на участке клиента в Авиастроительном
Кирпичный дом 123 м²
Цена под крышу 6765 тыс. руб.
Цена с предчистовой отделкой 8241 тыс. руб.

Крыльцо +120 тыс.руб.
Терраса + 231 тыс.руб.

цена в стандартной комплектации (стена с утеплителем)